房地产行业信息化现状及问题

信息系统繁杂,手工报表低效,移动应用欠缺,数据的精细运营将反推房地产企业的管理水平。

地产行业的困扰

公司在全国各地设有分公司,内部销售人员沟通频繁,费用高昂。

客户作为传统行业企业,对于通信、网络方面并不熟悉,不希望聘用大量IT人员,但又不希望租客出现网络问题时无法解决。

地产公司的潜在客户,有时会在非工作时间段致电咨询,地产公司的销售人员来说如何能够随时接听客户来电?

目前传统的电话系统功能单一,效率低下

客户拥有写字楼或孵化器,传统的收取房租的模式不足以吸引更多的企业进驻。

解决方案概述

依托赢销天下深厚的技术底蕴与大数据应用的经验,全面打造“大数据+地产”解决方案,有效帮助房地产企业唤醒沉睡数据,
建立数据仓库和指标库,打造体系的数据化运营决策方案。

我们的服务

完善的指标体系

完善的行业指标库,能够支撑客户多样化的分析场景,无论是进行单条线业务分析、各主题整合交叉分析,还是结合实际业务场景进行的问题主成分分析、多维度聚类分析、数据决策树分析等,均已经在我们的合作客户中得以应用。

快速开发简易维护

零基础小白可在2小时内实现简单报表的制作,更不必说专业的开发人员。这种简易的特性可明显缩短项目开发的周期,在后期维护时亦游刃有余,也可从容应对人员流动时的风险,帮助企业节约时间、缩减成本、提升效率。

全生命周期的数据仓库

从业务系统需求出发,从数据本身的价值出发,打通业务底层数据,结合指标分析模型,,帮助客户建设更高效、更高质、更具扩展性的企业级数据仓库,为高层次的数据分析与应用提供支撑。

多样化的经营分析思路

赢销天下地产整体解决方案集众家之长,其落地能力经过众多行业内标杆客户的检验,敏捷开发、迅速迭代、小步快跑,阶段性地输出方案成果,扎扎实实地为生产经营提速增效。

应用场景

会员分群&潜客挖掘

通过大数据分析,构建会员分群和符合房地产行业低频交易特征的潜客挖掘模型,从现有的存量客户和潜在客群中筛选出高意向的购买客户(高价值客户),助力提升潜客转化率。

客群扩散

基于高价值人群筛选结果,通过Lookalike模型进行人群扩散,并基于目标人群特征提炼销售卖点、触达目标客户。例如,根据筛选人群,可以直接电Call目标客户;针对扩散目标群体进行地推营销或者开展线上拓客活动等。

会员运营

通过与房地产企业现有的CRM系统进行标签数据集成,完成会员数据补充,从而可以更有效地实现会员忠诚度管理、及时唤醒沉默会员、挽留

营销投放

打通线上线下营销渠道,基于用户定位进行精准营销,设计多渠道用户引流方案,完成回流数据效果分析,通过多渠道整合效果监测,及时优化媒介投放策略。

经分系统数据分析

实时对地产的重要指标,包括认购、签约、成效、回笼,按时间维度进行展示,并列出各城市的项目明细以及各城市指标完成排行,便于决策层总体把握楼盘项目的总体情况。利用大数据销量预测可以调整在售楼盘销售指标,完成关键指标累计趋势分析、转筹率分析、库存去化率分析等。

新盘蓄水系统

从人口属性、地理位置、消费能力等维度,展示全国范围内所有客户地域分布和基本情况,基于潜客分析模型进行楼盘蓄水Call客营销。在区分已购和未购客户的基础上,再从地产关注属性,如总价、户型、业态、面积、置业次数,收入层次等多个维度,展示客户对房产关注重点以及客户资本情况。

案场管理系统

通过部署在售楼案场的Wifi探针,结合维度丰富的多渠道用户标签数据,借助ID拉通技术,针对能够匹配上的现场目标客户群,进行有针对性的营销活动,提高售楼案场置业顾问的现场营销转化率。此外,通过案场客户平均停留时长、案场热力图可以真实展示项目楼盘焦点属性,便于筛选目标潜客、调整硬广强拓期销售方式。

楼盘动态精准定价

利用大数据模型设计,实时计算客户、市场硬广强拓期、销售和利润相关要素,找到客户愿意支付的最合适价格,完成客户有效性、客户落位情况、客户价格承受力分析;明确阶段性销售目标、蓄客周期;销售目标分解到物业类型、户型、装修等关键因素,支撑楼盘动态精准定价。

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